Calculadora de Amortización con Tabla y Gráfico
Calcula una tabla de amortización para un préstamo de tasa fija con pago mensual, principal, interés y saldo. Por ejemplo, un préstamo de $25,000 al 6% a 5 años tiene un pago mensual de $483 - y pagos extra pueden reducirlo a 4 años.
Detalles del préstamo
Crea una tabla y gráfico de amortización de tasa fija con pago extra opcional al principal.
Se usa para etiquetar la tabla y estimar la fecha de liquidación.
Pago mensual extra opcional al principal.
Fórmula: Pago = P x r(1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
Resultados de la tabla de amortización
Pago mensual, principal, interés, saldo, fecha de liquidación e interés ahorrado.
Pago mensual
$1,580.17
$318,861 interés total · liquidado en 30 años
Resumen anual
Gráfico de principal vs. interés
Las barras anuales muestran cómo cada año cambia de más interés a más pago de principal.
Tabla mensual de amortización
Cada fila muestra fecha de pago, pago programado, principal, interés, pago extra al principal y saldo restante.
| Mes | Fecha de pago | Pago | Principal | Principal extra | Interés | Saldo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 may 2026 | $1,580.17 | $226.00 | $0.00 | $1,354.17 | $249,774.00 |
| 2 | 1 jun 2026 | $1,580.17 | $227.23 | $0.00 | $1,352.94 | $249,546.77 |
| 3 | 1 jul 2026 | $1,580.17 | $228.46 | $0.00 | $1,351.71 | $249,318.31 |
| 4 | 1 ago 2026 | $1,580.17 | $229.70 | $0.00 | $1,350.47 | $249,088.61 |
| 5 | 1 sept 2026 | $1,580.17 | $230.94 | $0.00 | $1,349.23 | $248,857.67 |
| 6 | 1 oct 2026 | $1,580.17 | $232.19 | $0.00 | $1,347.98 | $248,625.48 |
| 7 | 1 nov 2026 | $1,580.17 | $233.45 | $0.00 | $1,346.72 | $248,392.04 |
| 8 | 1 dic 2026 | $1,580.17 | $234.71 | $0.00 | $1,345.46 | $248,157.32 |
| 9 | 1 ene 2027 | $1,580.17 | $235.98 | $0.00 | $1,344.19 | $247,921.34 |
| 10 | 1 feb 2027 | $1,580.17 | $237.26 | $0.00 | $1,342.91 | $247,684.07 |
| 11 | 1 mar 2027 | $1,580.17 | $238.55 | $0.00 | $1,341.62 | $247,445.53 |
| 12 | 1 abr 2027 | $1,580.17 | $239.84 | $0.00 | $1,340.33 | $247,205.69 |
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa la fórmula estándar de amortización de pago fijo, convierte la tasa anual a mensual y aplica pagos extra al principal después del pago programado.
Límites
Cubre tablas de principal e interés de tasa fija. No incluye impuestos, seguro, PMI, HOA, cargos del prestamista, tasas variables ni reglas legales de liquidación.
Fuentes oficiales
Cómo usar la calculadora de amortización
Ingresa el monto del préstamo, tasa anual, plazo y fecha inicial para generar una tabla de amortización mensual. Si buscas tabla de amortización préstamo, tabla amortización, tabla de amortizacion sin acento, tablas de amortización o tabla de amortización de crédito, esta página muestra cuánto de cada pago se aplica a interés, cuánto reduce el principal y qué saldo queda.
¿Qué calculadora de amortización debo usar?
Si buscas tabla de amortización, gráfico de amortización, fórmula de amortización de préstamo o calendario de amortización de auto, comienza aquí para préstamos de tasa fija genéricos. Usa una calculadora especializada cuando tu préstamo necesite otros datos:
Qué significa amortización mensual
La amortización mensual significa que un préstamo se liquida con pagos programados cada mes. Cada pago cubre interés y reduce el principal, por eso el saldo baja con el tiempo.
Términos de la tabla de amortización
Estos son los campos principales de la tabla, calendario o gráfico de amortización.
| Fecha de pago | La fecha estimada de cada pago mensual. |
|---|---|
| Pago | El pago programado del mes, más cualquier pago extra aplicado. |
| Principal | La parte que reduce el saldo del préstamo. |
| Interés | El costo del préstamo para ese periodo mensual. |
| Saldo | Lo que queda por pagar después del pago aplicado. |
| Fecha de liquidación | El mes estimado en que el préstamo llega a cero. |
Cómo leer la tabla de amortización
La tabla convierte un pago mensual en una vista completa del préstamo. Úsala para revisar qué parte del pago es costo de interés, qué parte reduce la deuda y cuánto saldo queda después de cada fecha de pago.
- Pago: el monto programado para ese mes, antes de pagos extra.
- Principal: la parte que reduce directamente el saldo del préstamo.
- Interés: el costo del préstamo para ese periodo mensual.
- Saldo: lo que queda por pagar después del pago aplicado.
Ejemplo de tabla de amortización
Este ejemplo usa un préstamo de $250,000 al 6.5% por 30 años, sin pago extra. La tabla real de arriba se actualiza con tus propios valores.
| Mes | Pago | Principal | Interés | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $1,580.17 | $226.00 | $1,354.17 | $249,774.00 |
| 2 | $1,580.17 | $227.23 | $1,352.94 | $249,546.77 |
| 12 | $1,580.17 | $239.84 | $1,340.33 | $247,205.69 |
Qué muestra el gráfico de amortización
Un gráfico de amortización ayuda a ver el cambio de interés a principal. En préstamos largos de tasa fija, los primeros pagos suelen ser más cargados a interés; con el tiempo, la parte de principal crece.
Cómo funciona la fórmula de amortización
Para préstamos de tasa fija, el pago base usa la fórmula estándar de pago fijo:
Pago = P x r(1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
P es el monto del préstamo, r es la tasa mensual y n es el número total de pagos. Si agregas pagos extra, la calculadora los aplica al principal después del pago programado.
Ejemplo: préstamo de $250,000 al 6.5% por 30 años
Con los valores predeterminados, el pago mensual estimado de principal e interés es aproximadamente $1,580.17. Durante los primeros meses, la mayor parte del pago cubre interés; con el tiempo, más del pago reduce el saldo principal.
Amortization o amortisation
En inglés de Estados Unidos se escribe amortization. En otros países puedes ver amortisation. Ambas palabras describen el mismo calendario de pagos con principal, interés y saldo.
Qué incluye y qué no incluye
- Incluye pago mensual de principal e interés para préstamos de tasa fija.
- Incluye tabla mensual, resumen, saldo restante y pagos extra opcionales.
- No incluye impuestos, seguro de vivienda, PMI, cuotas HOA ni costos de cierre.
- Para una hipoteca con costos de vivienda completos, usa la calculadora de hipoteca.
Tabla de amortización de crédito o préstamo
La misma tabla funciona para un préstamo personal, crédito de tasa fija, hipoteca básica o financiamiento de auto cuando el pago es mensual y la tasa no cambia durante el plazo.
Pagos extra y fecha de liquidación
Un pago extra mensual reduce el saldo más rápido. Como el interés futuro se calcula sobre un saldo menor, puedes ahorrar interés total y liquidar el préstamo antes de la fecha original.
¿La tabla cambia con pagos extra?
Sí. La tabla de amortización cambia porque el saldo baja antes. El pago mensual programado puede seguir igual, pero cada pago extra se aplica al principal; después de eso, el interés de los meses futuros se calcula sobre un saldo menor.
Ejemplo con pago extra
Si agregas $100 mensuales al préstamo de ejemplo de $250,000 al 6.5% por 30 años, la tabla recalcula el saldo, el interés total y la fecha de liquidación. Usa la fila de interés ahorrado para comparar el caso con y sin pago extra.
Tabla de amortización imprimible
Para crear una tabla de amortización imprimible, ingresa el monto del préstamo, tasa, plazo, fecha inicial y cualquier pago extra. El PDF incluye fecha de pago, pago, principal, interés y saldo restante para la tabla completa.
Descargar PDF o exportar la tabla
Usa Descargar CSV para guardar la tabla completa en Excel, Google Sheets, Numbers u otra hoja de cálculo. Usa Descargar PDF para generar una tabla imprimible con marca, detalles del préstamo, resumen y todos los meses del calendario de amortización.
Calculadoras relacionadas para comparar
Usa la calculadora de hipoteca cuando necesitas impuestos, seguro y PMI. Usa la calculadora de calendario de pagos para lenguaje de repago simple, o la calculadora de auto si el préstamo incluye precio del vehículo, enganche e intercambio. calculadora de hipoteca , calculadora de calendario de pagos , calculadora de amortización de auto .
Preguntas Frecuentes
¿Qué es una tabla de amortización?
Una tabla de amortización es un calendario que enumera cada pago del préstamo en orden, mostrando cuánto corresponde a intereses, cuánto reduce el capital y el saldo restante después de cada mes. Los prestamistas usan la misma matemática de pago fijo para hipotecas, préstamos de auto y préstamos personales, por lo que los primeros pagos son principalmente intereses y los últimos aplican más capital. Esta calculadora genera una tabla y un gráfico completos que puedes revisar en línea, exportar a CSV o imprimir en PDF.
¿Esta calculadora sirve como tabla de amortizacion de credito?
Sí. Puedes usarla como tabla de amortización de crédito o préstamo de tasa fija siempre que conozcas el monto, la tasa anual, el plazo y la fecha inicial. Funciona para cualquier préstamo en cuotas con pagos mensuales regulares y una tasa que no cambia durante el plazo. Ingresa el saldo, el APR y el número de meses para ver el pago mensual y el desglose completo de principal e interés mes a mes.
¿Puedo imprimir una tabla de amortización?
Sí. Haz clic en Descargar PDF para generar una tabla de amortización imprimible con todos los pagos, incluyendo fecha, principal, interés y saldo restante de cada mes. Puedes imprimir el PDF desde cualquier visor o guardarlo para tus registros. La tabla coincide con el gráfico interactivo de la página, así puedes verificar la fecha de liquidación y el interés total antes de imprimir.
¿Qué significa amortización mensual?
La amortización mensual significa que un préstamo se paga con pagos programados cada mes hasta que el saldo llega a cero. Cada pago cubre primero los intereses sobre el saldo pendiente y el resto se aplica al capital. Es el método estándar para la mayoría de las hipotecas e hipotecas de tasa fija en Estados Unidos. Un gráfico de amortización visualiza los mismos datos y muestra cómo la porción de interés disminuye con el tiempo.
¿Cómo se calcula el pago mensual del préstamo?
La calculadora usa la fórmula estándar de pago fijo: Pago = P * r(1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1), donde P es el monto del préstamo, r es la tasa mensual (APR ÷ 12) y n es el número total de pagos. Es la misma fórmula que usan los bancos para préstamos de tasa fija. Ingresa principal, tasa anual y plazo para ver el pago mensual y la tabla de amortización completa.
¿Los pagos extra reducen el interés del préstamo?
Sí. Los pagos extra al principal reducen el saldo más rápido, por lo que los intereses futuros se calculan sobre un monto menor. Eso puede ahorrar miles de dólares en interés total y adelantar la fecha de liquidación, aunque el pago mensual requerido siga igual. Usa el campo de pagos extra para modelar un abono mensual adicional y comparar el interés ahorrado y los meses eliminados del calendario.
¿La tabla de amortización cambia con pagos extra?
Sí. Cuando agregas capital extra, el saldo baja antes y se acumula menos interés en los meses siguientes. El monto del pago programado normalmente se mantiene fijo, pero más de cada pago futuro puede ir al principal después de aplicar el extra. La calculadora muestra la nueva fecha de liquidación, el interés total ahorrado y el tiempo ahorrado frente al calendario base sin pagos adicionales.
¿Puedo exportar la tabla a Excel o Google Sheets?
Sí. Usa Descargar CSV para exportar la tabla completa con columnas de número de pago, fecha, monto del pago, principal, interés, pago extra y saldo restante. Abre el archivo en Excel, Google Sheets o Numbers para ordenar, filtrar o crear tus propios gráficos. Es útil para comparar escenarios o compartir un calendario de pagos con un co-prestatario o asesor financiero.
¿Sirve para hipotecas, préstamos de auto y préstamos personales?
Sí. Funciona para cualquier préstamo de tasa fija con pagos mensuales regulares y un principal, APR y plazo conocidos. Úsala como tabla de amortización hipotecaria, calendario de préstamo de auto o plan de pago de préstamo personal. Impuestos prediales, seguro, PMI y comisiones del prestamista no se incluyen aquí; usa la calculadora de hipoteca cuando necesites esos costos de vivienda en el pago.