Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Columbia usa el punto de referencia predial de planificación de condado de Richland de aproximadamente 0.70% en esta página. En un ejemplo de Columbia de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $233/mes, para un PITI estimado cerca de $2,356 antes de PMI. Confirme los distritos superpuestos del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $204 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
South Carolina · Richland County
Columbia usa el punto de referencia predial de planificación de condado de Richland de aproximadamente 0.70% en esta página. En un ejemplo de Columbia de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $233/mes, para un PITI estimado cerca de $2,356 antes de PMI. Confirme los distritos superpuestos del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Columbia, South Carolina. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: city
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 0.70%
- Beneficios o exenciones configuradas: 3
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Columbia, South Carolina
- Nivel de datos usado: city. La página usa la capa más específica disponible para Columbia, South Carolina.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 0.70%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial SC Housing.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de South Carolina - 0.700%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Asistencia para pago inicial SC Housing - $10,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Tarifa de Registro de Escritura de South Carolina, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Richland County, South Carolina
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Richland County, South Carolina: en los datos HMDA 2025, Richland County registró 9,386 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 10.95% y la proporción de préstamos originados fue 65.62%.
Estas cifras reflejan el mercado del condado, no solo la ciudad.
| Métrica | Richland County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 9,386 | 136,598 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 10.95% | 14.47% |
| Proporción originada | 65.62% | 62.56% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Columbia (esta página) | 0.70% | $233 | $2,356 |
| Charleston County | 0.55% | $183 | $2,306 |
| Greenville County | 0.65% | $217 | $2,339 |
| Horry County | 0.58% | $193 | $2,316 |
| Lexington County | 0.60% | $200 | $2,323 |
| Spartanburg County | 0.62% | $207 | $2,329 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Columbia, South Carolina.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, South Carolina property tax, South Carolina deed recording fee, SC Housing homebuyer programs. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- South Carolina property tax - verificado 15 de mayo de 2026 - Official South Carolina Department of Revenue source for property-tax guidance.
- South Carolina deed recording fee - verificado 15 de mayo de 2026 - Official South Carolina Department of Revenue source for deed recording fee guidance.
- SC Housing homebuyer programs - verificado 15 de mayo de 2026 - Official SC Housing source for homebuyer and down payment assistance programs.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de South Carolina?
South Carolina usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.60% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,400 al año o $200 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en South Carolina sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.60% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $200; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,323 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué costos de cierre de South Carolina se modelan?
El estado modela costos de cierre configurados además del impuesto predial de planificación (~0.60%). En la costa, priorice también cotizaciones de seguro de viento e inundación junto con el PITI. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Richland County?
Richland County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.70% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,800 al año o $233 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Richland County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.70% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $233; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,356 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué factores locales importan más en Richland County?
Empiece con el escrow de planificación de Richland County (~0.70%) y luego sopese el seguro —sobre todo en la costa— y el precio de compra. Compare condados vecinos de SC con el mismo ejemplo de $400,000. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué debo saber sobre impuestos de registro o STAR en Richland County?
En Nueva York, el impuesto de registro hipotecario y beneficios como STAR pueden cambiar el efectivo al cierre o la factura predial según el condado y la elegibilidad. Separe esos ítems del PITI mensual modelado con la tasa de planificación de Richland County.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Columbia?
Columbia usa el punto de referencia de planificación de condado de Richland de aproximadamente 0.70% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,800 al año o $233 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Columbia sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.70% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $233; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,356 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué datos locales se usan para Columbia, SC?
Columbia usa Richland (~0.70%). Algunas direcciones del metro están en Lexington con otra millage; confirme el condado del lote y compare Charleston o Greenville. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.