Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro

Columbia hereda la referencia de Richland County para la region capital e incluye tarifa de registro y beneficios homestead de South Carolina.

Detalles del préstamo

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$70,000 · LTV 80%

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Plazo del préstamo

Perfil del comprador

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Pago adicional
$
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Pago opcional solo a capital para estimar rapidez de liquidación y ahorro de intereses.

Pago mensual

$2,099

$1,770 Capital e intereses · $204 Impuestos a la propiedad · $125 Otros

Capital e intereses
$1,770/mes
Impuestos a la propiedad
$204/mes
Interés total
$357,125
Monto del préstamo
$280,000
Costo total
$637,125
Est. annual tax
$2,450 · 0.70%
$2,099/mes
Capital e intereses$1,769.79/mes
Impuestos a la propiedad$204.17/mes
Seguro de vivienda$125.00/mes
Desglose de impuestos a la propiedad
Impuesto Local a la Propiedad de South Carolina$2,450/año
Est. annual tax$2,450 · 0.70%
Columbia hereda la referencia de Richland County para la region capital e incluye tarifa de registro y beneficios homestead de South Carolina.

Metodología y límites

Última revisión:

Metodología

Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.

Límites

Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.

Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro

South Carolina · Richland County

Columbia hereda la referencia de Richland County para la region capital e incluye tarifa de registro y beneficios homestead de South Carolina.

Calculadora de Hipoteca de Columbia, South Carolina - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Columbia, South Carolina. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.

Qué usa esta estimación

  • Nivel geográfico: city
  • Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 0.70%
  • Beneficios o exenciones configuradas: 3
  • Fuentes revisadas: 4

Qué cambia en Columbia, South Carolina

  • Nivel de datos usado: city. La página usa la capa más específica disponible para Columbia, South Carolina.
  • Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 0.70%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
  • Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial SC Housing.

Supuestos locales de impuestos

Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.

  • Impuesto Local a la Propiedad de South Carolina - 0.700%

Programas y exenciones incluidos

Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.

  • Asistencia para pago inicial SC Housing - $10,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
  • Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)

Cuándo puede cambiar la estimación

  • La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
  • El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
  • Los costos de cierre configurados incluyen Tarifa de Registro de Escritura de South Carolina, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.

Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Richland County, South Carolina

Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Richland County, South Carolina: en los datos HMDA 2025, Richland County registró 9,386 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 10.95% y la proporción de préstamos originados fue 65.62%.

Estas cifras reflejan el mercado del condado, no solo la ciudad.

Métrica Richland County Estado
Solicitudes (acción final) 9,386 136,598
Tasa de denegación hipotecaria 10.95% 14.47%
Proporción originada 65.62% 62.56%

Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)

Datos y fuentes locales

Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Columbia, South Carolina.

Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, South Carolina property tax, South Carolina deed recording fee, SC Housing homebuyer programs. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.

Preguntas Frecuentes

¿Qué costo de cierre de South Carolina se modela?

La estimación estatal incluye la tarifa de registro de escritura de South Carolina sobre el precio de venta.

¿Qué beneficios de South Carolina se modelan?

La calculadora modela la exención homestead para adultos mayores y asistencia de SC Housing cuando el perfil del comprador coincide.

¿Por qué incluir Richland County?

Richland County incluye Columbia, la ciudad mas grande de South Carolina y un mercado hipotecario clave.

¿Qué datos locales se usan para Columbia, SC?

La página usa la referencia fiscal de Richland County para Columbia y supuestos estatales de cierre y beneficios de South Carolina.

¿Esta calculadora incluye impuestos y seguro?

Sí. Esta calculadora estima su pago mensual completo combinando principal e interés con impuestos prediales, seguro de vivienda y PMI cuando el pago inicial es menor al 20%. El resultado refleja un pago estilo PITI, no solo capital e interés, lo que ayuda a comparar viviendas y escenarios de préstamo de forma más realista antes de hablar con un prestamista.