Calculadora de Hipoteca de Pima County, Arizona - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Pima County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.02% en esta página. En un ejemplo de Pima County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $340/mes, para un PITI estimado cerca de $2,463 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $298 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Pima County, Arizona - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Arizona
Pima County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.02% en esta página. En un ejemplo de Pima County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $340/mes, para un PITI estimado cerca de $2,463 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Pima County, Arizona - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Pima County, Arizona. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: county
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.02%
- Beneficios o exenciones configuradas: 2
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Pima County, Arizona
- Nivel de datos usado: county. La página usa la capa más específica disponible para Pima County, Arizona.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.02%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial Arizona HOME Plus.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de Arizona - 1.020%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Asistencia para pago inicial Arizona HOME Plus - 4% del préstamo (requiere: residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Pima County, Arizona
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Pima County, Arizona: en los datos HMDA 2025, Pima County registró 17,806 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 8.12% y la proporción de préstamos originados fue 70.35%.
| Métrica | Pima County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 17,806 | 133,774 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 8.12% | 8.74% |
| Proporción originada | 70.35% | 71.04% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Pima County (esta página) | 1.02% | $340 | $2,463 |
| Coconino County | 0.63% | $210 | $2,333 |
| Maricopa County | 0.61% | $203 | $2,326 |
| Pinal County | 0.84% | $280 | $2,403 |
| Yavapai County | 0.60% | $200 | $2,323 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Pima County, Arizona.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Arizona Department of Revenue property tax, Arizona Department of Revenue real estate transfer tax guidance, Arizona Industrial Development Authority HOME Plus. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Arizona Department of Revenue property tax - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Arizona property-tax administration and local property-tax guidance.
- Arizona Department of Revenue real estate transfer tax guidance - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source used to model no statewide real estate transfer tax in Arizona.
- Arizona Industrial Development Authority HOME Plus - verificado 15 de mayo de 2026 - Official program source for Arizona HOME Plus down payment assistance.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Arizona?
Arizona usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.63% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,520 al año o $210 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Arizona sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.63% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $210; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,333 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Arizona cobra impuesto de transferencia inmobiliaria?
En este modelo no se agrega un impuesto estatal de transferencia. El foco mensual es el impuesto predial local (~0.63% de planificación estatal) más seguro. Use páginas de condado o ciudad para millage de la dirección y confirme costos de cierre en su Loan Estimate.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Pima County?
Pima County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.02% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,080 al año o $340 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Pima County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.02% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $340; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,463 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Cómo se compara Pima County con otros condados de Arizona en impuestos?
La tasa de planificación de Pima County (~1.02%) está en el rango local de Arizona, pero el seguro, el HOA y el precio de compra a menudo mueven el PITI más que la millage sola. Compare calculadoras de condados vecinos con el mismo ejemplo de $400,000 antes de elegir un metro.