Calculadora de Hipoteca de Jefferson County, Colorado - Estime Su Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Jefferson County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 0.55% en esta página. En un ejemplo de Jefferson County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $183/mes, para un PITI estimado cerca de $2,306 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $160 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
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Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles. El contexto HMDA local y el historial de tasas PMMS de Freddie Mac se re-verificaron en la fecha de última revisión.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Jefferson County, Colorado - Estime Su Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Colorado
Jefferson County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 0.55% en esta página. En un ejemplo de Jefferson County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $183/mes, para un PITI estimado cerca de $2,306 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Jefferson County, Colorado - Estime Su Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Jefferson County, Colorado. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Ingresa tu ingreso para ver tus probabilidades de aprobación en Jefferson County, Colorado — basado en 10,239 solicitudes HMDA 2025.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: county
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 0.55%
- Beneficios o exenciones configuradas: 2
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Jefferson County, Colorado
- Nivel de datos usado: county. La página usa la capa más específica disponible para Jefferson County, Colorado.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 0.55%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial CHFA.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de Colorado - 0.550%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Asistencia para pago inicial CHFA - $25,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Tarifa Documental de Colorado, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Límites de préstamo 2026 en Jefferson County, Colorado
En Jefferson County, Colorado, el límite de préstamo conforme FHFA 2026 para una vivienda unifamiliar es $862,500. El límite FHA aproximado para una unidad es $862,500. El límite nacional de referencia es $832,750; este condado es un área de alto costo.
| Unidades | Conforme (FHFA) | FHA (aprox.) |
|---|---|---|
| 1 unidad (unifamiliar) | $862,500 | $862,500 |
| 2 unidades | $1,104,150 | $1,104,414 |
| 3 unidades | $1,334,700 | $1,334,842 |
| 4 unidades | $1,658,700 | $1,658,714 |
Límite nacional de referencia (1 unidad): $832,750 · Área de alto costo
Fuente: FHFA límites de préstamo conforme 2026 · Agregado · Metodología y CSV
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Jefferson County, Colorado
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Jefferson County, Colorado: en los datos HMDA 2025, Jefferson County registró 10,239 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 4.86% y la proporción de préstamos originados fue 72.88%.
| Métrica | Jefferson County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 10,239 | 116,640 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 4.86% | 7.61% |
| Proporción originada | 72.88% | 70.05% |
Fuente: FFIEC HMDA (LAR modificado, compra de vivienda) 2025 · Agregado · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Costos de vivienda ACS 2019-2023 en Jefferson County, Colorado
Según el ACS 2023 (2019-2023), el valor mediano de vivienda en Jefferson County, Colorado es $604,400; la tasa efectiva mediana de impuesto a la propiedad (impuestos ÷ valor) es 0.47%; la relación precio-ingreso mediana es 5.6×; 25.4% de propietarios con hipoteca pagan ≥30% de sus ingresos en costos de vivienda.
| Métrica | Jefferson County |
|---|---|
| Valor mediano de vivienda | $604,400 |
| Impuestos prediales medianos | $2,867 |
| Ingreso familiar mediano | $107,800 |
| Costos mensuales del propietario (con hipoteca) | $2,389 |
| Tasa efectiva mediana (impuesto ÷ valor) | 0.47% |
| Relación precio-ingreso | 5.6× |
| Carga de costos ≥30% (con hipoteca) | 25.4% |
Fuente: Censo — Encuesta sobre la Comunidad Americana (ACS) 5 años 2023 · Agregado
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Jefferson County (esta página) | 0.55% | $183 | $2,306 |
| Adams County | 0.65% | $217 | $2,339 |
| Arapahoe County | 0.60% | $200 | $2,323 |
| Boulder County | 0.57% | $190 | $2,313 |
| Denver County | 0.55% | $183 | $2,306 |
| Douglas County | 0.62% | $207 | $2,329 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Jefferson County, Colorado.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Colorado Department of Local Affairs property tax data, Colorado Department of Revenue documentary fee, Colorado Housing and Finance Authority down payment assistance. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Colorado Department of Local Affairs property tax data - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source family for Colorado property-tax administration and local property-tax data.
- Colorado Department of Revenue documentary fee - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Colorado real estate transfer declaration and documentary fee guidance.
- Colorado Housing and Finance Authority down payment assistance - verificado 15 de mayo de 2026 - Official CHFA source for Colorado homebuyer and down payment assistance programs.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Colorado?
Colorado usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.55% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,200 al año o $183 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Colorado sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.55% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $183; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,306 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué asistencia para compradores se modela en Colorado?
El archivo estatal modela asistencia CHFA de pago inicial como un monto plano conservador para compradores primerizos elegibles. Confirme límites actuales y calcule primero el PITI con ~0.55% de planificación estatal. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Jefferson County?
Jefferson County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.55% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $2,200 al año o $183 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Jefferson County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.55% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $183; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,306 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Los distritos metro cambian las facturas en Jefferson County?
Sí. Muchas viviendas en Jefferson County están en distritos metro o especiales además del punto de referencia del condado (~0.55%). Dos casas similares pueden tener escrow distinto; use esta calculadora como base y revise el stack de distritos del listado.