Calculadora de Hipoteca de Augusta, Georgia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Augusta usa el punto de referencia predial de planificación de condado de Richmond de aproximadamente 1.10% en esta página. En un ejemplo de Augusta de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $367/mes, para un PITI estimado cerca de $2,490 antes de PMI. Confirme los distritos superpuestos del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $319 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Augusta, Georgia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Georgia · Richmond County
Augusta usa el punto de referencia predial de planificación de condado de Richmond de aproximadamente 1.10% en esta página. En un ejemplo de Augusta de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $367/mes, para un PITI estimado cerca de $2,490 antes de PMI. Confirme los distritos superpuestos del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Augusta, Georgia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Augusta, Georgia. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: city
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.10%
- Beneficios o exenciones configuradas: 3
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Augusta, Georgia
- Nivel de datos usado: city. La página usa la capa más específica disponible para Augusta, Georgia.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.10%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial Georgia Dream.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de Georgia - 1.100%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Exención estatal de residencia de Georgia - $2,000 (requiere: residencia principal)
- Asistencia para pago inicial Georgia Dream - $10,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Impuesto de Transferencia Inmobiliaria de Georgia, Impuesto Intangible de Registro de Georgia, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Richmond County, Georgia
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Richmond County, Georgia: en los datos HMDA 2025, Richmond County registró 3,313 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 13.01% y la proporción de préstamos originados fue 60.67%.
Estas cifras reflejan el mercado del condado, no solo la ciudad.
| Métrica | Richmond County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 3,313 | 202,201 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 13.01% | 11.74% |
| Proporción originada | 60.67% | 64.03% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Augusta (esta página) | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Richmond | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Chatham County | 0.90% | $300 | $2,423 |
| Cobb County | 0.95% | $317 | $2,439 |
| DeKalb County | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Fulton County | 1.15% | $383 | $2,506 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Augusta, Georgia.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Georgia Department of Revenue property tax millage rates, Georgia property tax FAQ, Georgia Dream mortgage products. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Georgia Department of Revenue property tax millage rates - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Georgia county ad valorem tax digest millage rates by taxing jurisdiction.
- Georgia property tax FAQ - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Georgia assessment ratio, homestead exemption calculation examples, and county tax procedures.
- Georgia Dream mortgage products - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Georgia Dream income, purchase-price, and homebuyer-assistance program guidance effective July 1, 2025.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Georgia?
Georgia usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.05% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,200 al año o $350 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Georgia sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.05% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $350; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,473 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué impuestos de cierre de Georgia se incluyen?
La estimación estatal modela impuestos de cierre configurados además del impuesto predial de planificación (~1.05%). Los montos exactos dependen del condado y de la transacción; confirme con su Loan Estimate y la página del condado. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Richmond County?
Richmond County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.10% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,400 al año o $367 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Richmond County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.10% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $367; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,490 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Cómo deben usar los compradores la tasa de Richmond County?
Trate la tasa de planificación de Richmond County (~1.10%) como punto de partida del escrow y verifique capas de ciudad y escuela en el lote. Compare condados vecinos de Georgia con el mismo precio y enganche. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué debo saber sobre impuestos de registro o STAR en Richmond County?
En Nueva York, el impuesto de registro hipotecario y beneficios como STAR pueden cambiar el efectivo al cierre o la factura predial según el condado y la elegibilidad. Separe esos ítems del PITI mensual modelado con la tasa de planificación de Richmond County.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Augusta?
Augusta usa el punto de referencia de planificación de condado de Richmond de aproximadamente 1.10% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,400 al año o $367 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Augusta sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.10% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $367; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,490 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Por qué Augusta no agrega una capa fiscal municipal separada?
La estructura consolidada de Augusta-Richmond hace que el punto de referencia de Richmond (~1.10%) ya cubra la jurisdicción local usada aquí. Confirme cargos de distritos especiales y compare Savannah si elige entre el interior y la costa de Georgia. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.