Calculadora de Hipoteca de Frederick County, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Frederick County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.10% en esta página. En un ejemplo de Frederick County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $367/mes, para un PITI estimado cerca de $2,490 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $321 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Frederick County, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Maryland
Frederick County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.10% en esta página. En un ejemplo de Frederick County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $367/mes, para un PITI estimado cerca de $2,490 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Frederick County, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Frederick County, Maryland. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: county
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.10%
- Beneficios o exenciones configuradas: 2
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Frederick County, Maryland
- Nivel de datos usado: county. La página usa la capa más específica disponible para Frederick County, Maryland.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.10%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial del Maryland Mortgage Program.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de Maryland - 1.100%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Asistencia para pago inicial del Maryland Mortgage Program - $6,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Impuesto Estatal de Transferencia de Maryland, Impuesto de Registro de Maryland, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Frederick County, Maryland
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Frederick County, Maryland: en los datos HMDA 2025, Frederick County registró 4,815 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 6.04% y la proporción de préstamos originados fue 74.10%.
| Métrica | Frederick County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 4,815 | 91,433 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 6.04% | 9.03% |
| Proporción originada | 74.10% | 69.65% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Frederick County (esta página) | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Anne Arundel County | 1.00% | $333 | $2,456 |
| Baltimore City | 2.40% | $800 | $2,923 |
| Baltimore County | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Howard County | 1.10% | $367 | $2,489 |
| Montgomery County | 1.00% | $333 | $2,456 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Frederick County, Maryland.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Maryland real property tax, Maryland transfer and recordation taxes, Maryland Mortgage Program. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Maryland real property tax - verificado 15 de mayo de 2026 - Official SDAT source for Maryland real property and assessment information.
- Maryland transfer and recordation taxes - verificado 15 de mayo de 2026 - Official SDAT source for Maryland transfer tax and recordation tax guidance.
- Maryland Mortgage Program - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Maryland Mortgage Program homebuyer assistance.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Maryland?
Maryland usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.10% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,400 al año o $367 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Maryland sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.10% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $367; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,490 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Qué impuestos de cierre de Maryland se modelan?
Maryland modela impuestos de transferencia/registro configurados como costos únicos de cierre, separados del escrow predial mensual (~1.10% de planificación estatal). Use páginas de condado para millage local y su Loan Estimate para el desglose de cierre. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Frederick County?
Frederick County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.10% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,400 al año o $367 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Frederick County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.10% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $367; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,490 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Cómo encaja Frederick County en la planificación hipotecaria de Maryland?
Frederick County usa ~1.10% de planificación local para el escrow. Compare Montgomery, Prince George's o el área de Baltimore al mismo precio; las cuotas de condo y el trayecto pueden pesar más que pequeñas diferencias de millage. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.