Calculadora de Hipoteca de Fairfax County, Virginia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Fairfax County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.13% en esta página. En un ejemplo de Fairfax County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $375/mes, para un PITI estimado cerca de $2,498 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar la rapidez de liquidación y el ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $328 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Fairfax County, Virginia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Virginia
Fairfax County usa un punto de referencia local de planificación predial de aproximadamente 1.13% en esta página. En un ejemplo de Fairfax County de $400,000 con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023; el escrow de impuestos es unos $375/mes, para un PITI estimado cerca de $2,498 antes de PMI. Confirme las capas superpuestas de ciudad, escuela y distritos especiales del lote antes de tratar el escrow como final.
Calculadora de Hipoteca de Fairfax County, Virginia - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Fairfax County, Virginia. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: county
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.13%
- Beneficios o exenciones configuradas: 2
- Fuentes revisadas: 3
Qué cambia en Fairfax County, Virginia
- Nivel de datos usado: county. La página usa la capa más específica disponible para Fairfax County, Virginia.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.13%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Subvención de Virginia Housing para pago inicial.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Inmobiliario Local de Virginia - 1.125%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Subvención de Virginia Housing para pago inicial - 2% del precio de venta (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Impuesto de Registro de Escritura de Virginia, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Fairfax County, Virginia
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Fairfax County, Virginia: en los datos HMDA 2025, Fairfax County registró 468 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 5.13% y la proporción de préstamos originados fue 72.65%.
| Métrica | Fairfax County | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 468 | 146,390 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 5.13% | 8.33% |
| Proporción originada | 72.65% | 70.59% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Comparación con ubicaciones cercanas
Comparación de planificación sobre una vivienda de $400,000 con 20% de enganche, tasa fija del 6.5% a 30 años y $100/mes de seguro. El impuesto mensual usa la tasa predial configurada en cada página.
| Ubicación | Tasa predial est. | Impuesto mensual est. | PITI mensual est. |
|---|---|---|---|
| Fairfax County (esta página) | 1.13% | $375 | $2,498 |
| Alexandria | 1.14% | $378 | $2,501 |
| Arlington County | 1.03% | $344 | $2,467 |
| Henrico County | 0.85% | $283 | $2,406 |
| Loudoun County | 0.80% | $268 | $2,391 |
| Norfolk | 1.25% | $417 | $2,539 |
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Fairfax County, Virginia.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Virginia Tax local tax rates, Virginia Housing Down Payment Assistance Grant. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Virginia Tax local tax rates - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Virginia local real estate tax rates by county and independent city.
- Virginia Housing Down Payment Assistance Grant - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Virginia Housing's DPA Grant eligibility and program structure.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Virginia?
Virginia usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 0.95% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $3,800 al año o $317 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Virginia sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~0.95% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $317; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,440 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Por qué algunos nombres de ciudad de Virginia aparecen como páginas de condado?
Porque son ciudades independientes con su propia tasa. La planificación estatal usa ~0.95% como base; Norfolk, Richmond o Virginia Beach tienen archivos propios. Confirme si la dirección es ciudad o condado. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.
¿Qué tasa de impuesto predial usa la calculadora hipotecaria de Fairfax County?
Fairfax County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.13% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $4,500 al año o $375 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.
¿Cuál es un PITI de ejemplo en Fairfax County sobre $400,000?
Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.13% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $375; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,498 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.
¿Fairfax County es condado o ciudad independiente para impuestos?
Virginia mezcla condados y ciudades independientes. Esta página usa ~1.13% de planificación para la jurisdicción mostrada. Confirme si su dirección es ciudad o condado antes de comparar Fairfax, Richmond o el área de Norfolk. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.