Calculadora de Hipoteca de Baltimore, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Baltimore hereda la referencia de Baltimore City para estimaciones locales de Maryland, con impuesto predial municipal y supuestos estatales de transferencia y registro.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar rapidez de liquidación y ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $700 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Calculadora de Hipoteca de Baltimore, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Maryland · Baltimore City
Baltimore hereda la referencia de Baltimore City para estimaciones locales de Maryland, con impuesto predial municipal y supuestos estatales de transferencia y registro.
Calculadora de Hipoteca de Baltimore, Maryland - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Baltimore, Maryland. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: city
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 2.40%
- Beneficios o exenciones configuradas: 2
- Fuentes revisadas: 4
Qué cambia en Baltimore, Maryland
- Nivel de datos usado: city. La página usa la capa más específica disponible para Baltimore, Maryland.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 2.40%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Asistencia para pago inicial del Maryland Mortgage Program.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Local a la Propiedad de Maryland - 2.400%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Asistencia para pago inicial del Maryland Mortgage Program - $6,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) - 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Impuesto Estatal de Transferencia de Maryland, Impuesto de Registro de Maryland, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Mercado hipotecario local de compra de vivienda 2025 en Baltimore City, Maryland
Contexto del mercado hipotecario local para compra de vivienda en Baltimore City, Maryland: en los datos HMDA 2025, Baltimore City registró 9,616 solicitudes con acción final. La tasa de denegación hipotecaria fue 11.12% y la proporción de préstamos originados fue 64.58%.
Estas cifras reflejan el mercado del condado, no solo la ciudad.
| Métrica | Baltimore City | Estado |
|---|---|---|
| Solicitudes (acción final) | 9,616 | 91,433 |
| Tasa de denegación hipotecaria | 11.12% | 9.03% |
| Proporción originada | 64.58% | 69.65% |
Fuente: FFIEC HMDA 2025 (LAR modificado, compra de vivienda) · Tasas de denegación hipotecaria en Texas vs California (metodología)
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 15 de mayo de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Baltimore, Maryland.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Maryland real property tax, Maryland transfer and recordation taxes, Maryland Mortgage Program. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance - verificado 3 de mayo de 2026 - General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Maryland real property tax - verificado 15 de mayo de 2026 - Official SDAT source for Maryland real property and assessment information.
- Maryland transfer and recordation taxes - verificado 15 de mayo de 2026 - Official SDAT source for Maryland transfer tax and recordation tax guidance.
- Maryland Mortgage Program - verificado 15 de mayo de 2026 - Official source for Maryland Mortgage Program homebuyer assistance.
Preguntas Frecuentes
¿Qué impuestos de cierre de Maryland se modelan?
La estimación estatal incluye el impuesto estatal de transferencia de Maryland y una estimación del impuesto de registro.
¿Qué asistencia de Maryland se modela?
La calculadora modela asistencia para pago inicial del Maryland Mortgage Program para compradores primerizos elegibles.
¿Por qué incluir Baltimore City por separado?
Baltimore City es una jurisdiccion independiente y un mercado hipotecario importante de Maryland.
¿Por qué Baltimore se modela separado de Baltimore County?
Baltimore City es una jurisdicción independiente de Maryland, por lo que usa su propia referencia fiscal en vez de la tasa del condado alrededor.
¿Esta calculadora incluye impuestos y seguro?
Sí. Esta calculadora estima su pago mensual completo combinando principal e interés con impuestos prediales, seguro de vivienda y PMI cuando el pago inicial es menor al 20%. El resultado refleja un pago estilo PITI, no solo capital e interés, lo que ayuda a comparar viviendas y escenarios de préstamo de forma más realista antes de hablar con un prestamista.