Calculadora de Hipoteca de Travis County - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
El condado de Travis (Austin) tiene impuestos a la propiedad combinados de 1.9-2.2%. El condado ofrece una exención de vivienda del 20% y una exención adicional de $143,220 para propietarios de 65+ o discapacitados.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar rapidez de liquidación y ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $318 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Fuentes oficiales
Calculadora de Hipoteca de Travis County - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Texas
El condado de Travis (Austin) tiene impuestos a la propiedad combinados de 1.9-2.2%. El condado ofrece una exención de vivienda del 20% y una exención adicional de $143,220 para propietarios de 65+ o discapacitados.
Calculadora de Hipoteca de Travis County - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Travis County, Texas. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: county
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.76%
- Beneficios o exenciones configuradas: 10
- Fuentes revisadas: 7
Qué cambia en Travis County, Texas
- Nivel de datos usado: county. La página usa la capa más específica disponible para Travis County, Texas.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.76%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: TSAHC Home Sweet Texas, TDHCA Mi Primer Hogar en Texas.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto del Distrito Escolar (ISD) — 1.140%
- Impuesto del Condado — 0.376%
- Central Health (Hospital District) — 0.118%
- Austin Community College (ACC) — 0.128%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Exención de Residencia ISD — $100,000 (requiere: residencia principal)
- Residencia Opcional Local — 20% (requiere: residencia principal, exención opcional local de vivienda disponible)
- Techo ISD para Mayores de 65 — $10,000 (requiere: residencia principal, comprador de 65 años o más)
- Exención para Veterano Discapacitado — $12,000 (requiere: residencia principal, comprador es veterano discapacitado)
- Exención de Residencia del Condado de Travis — 20% (requiere: residencia principal)
- Exención para Mayores de 65 del Condado de Travis — $143,220 (requiere: residencia principal, comprador de 65 años o más)
- TSAHC Home Sweet Texas — 5% del préstamo (requiere: comprador primerizo, residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa)
- TDHCA Mi Primer Hogar en Texas — 5% del préstamo (requiere: todos los compradores son primerizos, residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) — 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
- MCC de Texas — 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Seguro de Título (tarifa promulgada de Texas), pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 3 de junio de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Travis County, Texas.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Texas Comptroller residence homestead exemptions, Texas Department of Insurance title premium rates, TSAHC homebuyer assistance, TDHCA My First Texas Home, Travis County Tax Rates, Travis Central Appraisal District homestead exemptions. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance — verificado 3 de mayo de 2026 — General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Texas Comptroller residence homestead exemptions — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for Texas homestead exemption and appraisal-cap rules.
- Texas Department of Insurance title premium rates — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for Texas promulgated title insurance premium rate tables.
- TSAHC homebuyer assistance — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for TSAHC DPA program availability and limits.
- TDHCA My First Texas Home — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for TDHCA first-time buyer assistance and MCC program rules.
- Travis County Tax Rates — verificado 3 de junio de 2026 — Official source for Travis County adopted tax rate and exemption information.
- Travis Central Appraisal District homestead exemptions — verificado 3 de junio de 2026 — Official source for Travis County homestead exemption application and eligibility.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad en Texas?
Texas no tiene impuesto estatal a la propiedad. Las tasas locales promedian 1.6-2.2% y son la suma de distrito escolar, condado, ciudad y distritos especiales.
¿Qué programas para compradores de primera vivienda existen en Texas?
TSAHC Home Sweet Texas y TDHCA My First Texas Home ofrecen asistencia para el pago inicial de hasta el 5% del préstamo, sujeto a los límites actuales del programa. El MCC de Texas proporciona un crédito fiscal federal anual de hasta $2,000.
¿Cómo funciona la exención homestead en Texas?
Las viviendas principales reciben una exención de $100,000 del distrito escolar, más una exención local opcional del 20% donde aplica. El valor tasado solo puede subir 10% por año mientras la vivienda tenga homestead.
¿Cuál es la tasa de impuesto a la propiedad del condado de Travis?
El condado de Travis adoptó una tasa de $0.375845 por $100 de valoración para el año fiscal 2026.
¿El condado de Travis ofrece exención de vivienda?
Sí. El condado de Travis ofrece la exención máxima del 20% (mínimo $5,000) en la porción del impuesto a la propiedad del condado.
¿Es el condado de Travis caro en impuestos comparado con otros condados de Texas?
La tasa combinada del condado de Travis promedia 2.07% — en el rango medio para condados grandes de Texas. Su factura real depende del distrito escolar y la ciudad donde viva.
¿Cómo puedo reducir mi factura de impuestos en el condado de Travis?
Presente una solicitud de exención de vivienda principal para limitar los aumentos de tasación al 10% anual, solicite la exención del 20% del condado, y verifique si califica para la exención de $143,220 para mayores de 65 o discapacitados.