Calculadora de Hipoteca de Tampa - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Tampa ofrece hasta $50,000 a través del programa Dare to Own the Dream — uno de los programas DPA más generosos de Florida. El préstamo diferido al 0% se condona después de 20 años.
Detalles del préstamo
$70,000 · LTV 80%
Perfil del comprador
Pago adicional
Pago opcional solo a capital para estimar rapidez de liquidación y ahorro de intereses.
Pago mensual
$1,770 Capital e intereses · $485 Impuestos a la propiedad · $125 Otros
Metodología y límites
Última revisión:
Metodología
Usa matemática estándar de principal e interés hipotecario y después modela impuestos, seguro, PMI y pagos extra cuando esos datos están disponibles.
Límites
Solo es una estimación de planificación. Aprobación, escrow, PMI, cargos, impuestos, seguro y divulgaciones dependen del prestamista, propiedad, comprador y reglas locales.
Fuentes oficiales
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance
- Florida Department of Revenue Property Tax Data Portal
- Florida DOR documentary stamp tax
- Florida DOR nonrecurring intangible tax
- Florida DOR Save Our Homes assessment limitation
- Florida Housing Hometown Heroes funding status
- City of Tampa Dare to Own the Dream Program
- City of Tampa CRA Down Payment Assistance
Calculadora de Hipoteca de Tampa - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro
Florida · Hillsborough County
Tampa ofrece hasta $50,000 a través del programa Dare to Own the Dream — uno de los programas DPA más generosos de Florida. El préstamo diferido al 0% se condona después de 20 años.
Calculadora de Hipoteca de Tampa - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro estima el pago mensual usando la capa local más específica disponible para Tampa, Florida. Incluye principal, interés, impuestos anuales configurados, exenciones elegibles y programas de asistencia cuando el perfil del comprador cumple las condiciones.
Qué usa esta estimación
- Nivel geográfico: city
- Tasa configurada de impuesto a la propiedad: 1.89%
- Beneficios o exenciones configuradas: 4
- Fuentes revisadas: 8
Qué cambia en Tampa, Florida
- Nivel de datos usado: city. La página usa la capa más específica disponible para Tampa, Florida.
- Tasa anual combinada configurada de impuesto a la propiedad: 1.89%, antes de aplicar exenciones y condiciones del comprador.
- Programas de asistencia para pago inicial configurados: Programa Dare to Own the Dream de Tampa.
Supuestos locales de impuestos
Estos son los impuestos anuales configurados para la página. La calculadora los aplica al valor correspondiente y después considera exenciones o condiciones cuando el comprador las selecciona.
- Impuesto Escolar a la Propiedad de Florida — 0.634%
- Impuesto No Escolar a la Propiedad de Florida — 1.252%
Programas y exenciones incluidos
Estos beneficios no significan aprobación automática. La calculadora los modela cuando las condiciones del comprador coinciden con las reglas configuradas.
- Exención Homestead de Florida — $25,000 (requiere: residencia principal)
- Exención Homestead Adicional de Florida — $25,000 (requiere: residencia principal)
- Programa Dare to Own the Dream de Tampa — $50,000 (requiere: comprador primerizo, residencia principal, ingreso por debajo del límite del programa, inTampaCityLimits)
- Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) — 20% del interés hipotecario (requiere: comprador primerizo, residencia principal, comprador tiene un Certificado de Crédito Hipotecario)
Cuándo puede cambiar la estimación
- La factura real de impuestos depende de la dirección, las jurisdicciones superpuestas, exenciones aprobadas y valor tasado.
- El seguro de vivienda, seguro contra inundación, cuotas HOA y PMI pueden variar por propiedad, prestamista y perfil del comprador.
- Los costos de cierre configurados incluyen Impuesto Documental de Escritura de Florida, Impuesto Documental Hipotecario de Florida, Impuesto Intangible No Recurrente de Florida, pero otros cargos de cierre pueden aparecer en una estimación de préstamo real.
Datos y fuentes locales
Última verificación editorial: 4 de junio de 2026. Esta página combina las capas de datos oficiales configuradas para Tampa, Florida.
Las fuentes usadas para esta página son Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance, Florida Department of Revenue Property Tax Data Portal, Florida DOR documentary stamp tax, Florida DOR nonrecurring intangible tax, Florida DOR Save Our Homes assessment limitation, Florida Housing Hometown Heroes funding status, City of Tampa Dare to Own the Dream Program, City of Tampa CRA Down Payment Assistance. Cada fuente indica qué tasa, exención o programa valida y cuándo fue revisada por última vez.
- Consumer Financial Protection Bureau mortgage cost guidance — verificado 3 de mayo de 2026 — General U.S. mortgage closing-cost and mortgage-cost guidance.
- Florida Department of Revenue Property Tax Data Portal — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for the 2025 final Data Book workbooks used for Florida statewide and county property-tax millage rates.
- Florida DOR documentary stamp tax — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for deed and mortgage documentary stamp tax rates, including Miami-Dade single-family treatment.
- Florida DOR nonrecurring intangible tax — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for the 2 mills nonrecurring intangible tax on mortgage obligations.
- Florida DOR Save Our Homes assessment limitation — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source for Florida homestead assessment-cap rules and the 2026 Save Our Homes limitation.
- Florida Housing Hometown Heroes funding status — verificado 3 de mayo de 2026 — Official source used to exclude Hometown Heroes as an active May 2026 DPA benefit because the 2025-2026 allocation was fully committed.
- City of Tampa Dare to Own the Dream Program — verificado 4 de junio de 2026 — Official source for Tampa's Dare to Own the Dream program offering up to $50,000 in 0% deferred payment loans for first-time buyers. New reservations paused as of January 2026.
- City of Tampa CRA Down Payment Assistance — verificado 4 de junio de 2026 — Official source for Tampa CRA DPA offering up to $50,000 for purchases within designated redevelopment areas.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tasa de impuesto predial usa Florida?
La estimación estatal usa datos oficiales DOR 2025: aproximadamente 0.6563% para impuestos escolares y 1.0449% para impuestos no escolares antes de exenciones.
¿Cómo funciona la exención homestead en Florida?
Para una vivienda principal elegible, los primeros $25,000 reducen impuestos escolares y no escolares. Una segunda exención de $25,000 reduce solo impuestos no escolares.
¿Qué impuestos de cierre de Florida se incluyen?
La estimación incluye el impuesto documental de escritura sobre el precio de venta, el impuesto documental hipotecario sobre el monto del préstamo y el impuesto intangible no recurrente sobre la obligación hipotecaria. Los archivos de condado pueden ajustar tasas donde la ley de Florida difiere, como en Miami-Dade.
¿Qué tasa predial usa Hillsborough County?
Esta página usa datos oficiales DOR 2025 separados entre escuela y no escuela para calcular la exención homestead.
¿Está abierto el programa Dare to Own the Dream?
Las nuevas reservas se pausaron en enero de 2026. El programa CRA de Tampa aún puede aceptar solicitudes para áreas designadas.
¿Cuánta ayuda puedo obtener en Tampa?
Hasta $50,000. La cantidad depende del ingreso: 50-80% AMI recibe $50K completo, 80-120% recibe $40K.
¿Qué puntaje de crédito necesito?
Se requiere un puntaje mínimo de 600. Tampa es una de las ciudades más accesibles de Florida para compradores con crédito moderado.
¿Cuánta casa puedo pagar en Tampa?
Con la tasa de 1.89% de Hillsborough, una casa de $350,000 cuesta unos $6,140 al año después de la exención homestead.
Tampa vs. St. Petersburg: ¿Qué ciudad de Tampa Bay ofrece mejor DPA?
St. Petersburg ofrece hasta $75,000 con perdón a 10 años, mientras que Tampa ofrece hasta $50,000 con perdón a 20 años. Para una casa de $300,000, St. Pete podría cubrir $65,000, mientras que Tampa tiene un límite de $50,000.