Calculadora de Hipoteca de Miami, Florida - Pago Mensual con Impuestos, PMI y Seguro

Florida usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.70% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $6,805 al año o $567 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.

Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.70% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $567; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,690 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.

Para una vivienda principal elegible, los primeros $25,000 reducen impuestos escolares y no escolares; una segunda exención de $25,000 reduce solo no escolares. El tope Save Our Homes limita el crecimiento anual del valor tasado. La millage estatal de planificación es ~1.70% antes de esas reducciones.

La estimación incluye impuesto de sellos documentarios sobre la escritura (precio de venta), sellos documentarios hipotecarios sobre el monto del préstamo e impuesto intangible no recurrente sobre la obligación hipotecaria. Los archivos de condado pueden ajustar tasas donde la ley difiere, como Miami-Dade. Trate los resultados como estimaciones hasta ver su Loan Estimate.

Miami-Dade County usa un punto de referencia de planificación de aproximadamente 1.85% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $7,396 al año o $616 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.

Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.85% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $616; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,739 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.

La millage de planificación de Miami-Dade County (~1.85%) define el escrow, pero el seguro de viento e inundación puede dominar el costo mensual, sobre todo en la costa. Modele el PITI aquí y obtenga cotizaciones de seguro temprano. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.

Los impuestos de transferencia o registro suelen ser costos únicos de cierre, no parte del escrow predial mensual. Esta página se centra en el PITI recurrente; revise la capa estatal/ciudad o su Loan Estimate para esos cargos de liquidación. Trate los resultados como estimaciones de planificación hasta tener un Loan Estimate y la factura predial del lote.

Miami usa el punto de referencia de planificación de condado de Miami-Dade de aproximadamente 1.85% en esta página. En una vivienda de $400,000 eso es unos $7,396 al año o $616 al mes de escrow antes de exenciones o distritos especiales. Las facturas del lote aún pueden diferir; verifique el código de gravamen en la dirección que compra.

Con 20% de enganche al 6.5% a 30 años, el principal e interés rondan $2,023. Con ~1.85% de impuesto predial, el escrow mensual es unos $616; con $100 de seguro, el PITI estimado es unos $2,739 sin PMI. Ingrese su precio y enganche reales arriba para redimensionar la estimación, incluido PMI si pone menos del 20%.

Esta página modela asistencia configurada de hasta decenas de miles cuando hay elegibilidad. Primero estime el PITI con la millage de Miami-Dade (~1.85%) y luego confirme estado del programa, límites de ingreso y si puede combinarse con FHA o convencional con la agencia y su prestamista.